売買決済時　　　固定資産税・都市計画税簡易分担額計算書
（各評価額がわかる場合）

各地域・市町村により税率や起算日が異なります。（基本的に名古屋市の例で作成しました）
軽減適用後の固定資産税評価額と都市計画税評価額を記入します。
地域によっては評価証明では、固定資産・都市計画税の各評価額が記入されていなくて、
公課証明にのみ記載される場合があります。（公課証明は年税額の記入が有ります）
入力数値は、半角「0123456789」のみで、千円単位区切 「 , 」 を入れると計算できません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年税額がわかっている場合はこちらへ
公租・公課の起算日： () 愛知県は４月１日を起算日としています
売渡決済日： 年 月 日 西暦で入力してください（必須）
1土地固定資産税評価額： 固定資産税課税標準額を記入
1土地都市計画税評価額： 都市計画税課税標準額を記入
建物固定資産税評価額： 固定資産税課税標準額を記入
固定資産税率： 　％ 各税率を記入します、
％で入力してください
都市計画税率： 　％
計算する： 課税評価額１０００円未満切り捨て
固定資産税年税額： 税額１００円未満切り捨て
都市計画税年税額： 税額１００円未満切り捨て
合計　年税額： 公租合計　　　 １日あたり：
売主(円以下四捨五入)： ／ 閏年判定
買主： ／

分担金額は、一般的な決済日の前日までを売主負担、当日以後を買主負担としています。
もし買主負担の指定日がある契約なら、売渡決済日を指定日に変更してください。
※１：土地分筆での売買は、評価額を売買面積按分し記入してください。
※１：マンションの場合、土地面積持分で計算し記入してください。
この簡易計算は愛知県を基準にしています。
備考：課税標準が土地３０万円・建物２０万円に満たないものについては固定資産税は非課税、
　　　 固定資産税が非課税のものについては、都市計画税は非課税です。

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