公租公課等

当日発生する清算金など
１	固定資産税 都市計画税	名古屋地方は４月１日を起算日にしています 年額を日割計算します 例えば ３月１２日に物件の引渡しをし 年税額が固定資産税・都市計画税併せて１４万６千円の場合 買主負担日数　３１−１１＝２０日　　（所有権移転当日を含む） 買主負担金額　146,000÷365×20＝４，０００円　となります
２	マンションの場合 管理費・積立金	月額を日割計算します 上記例の場合 管理費・積立金の月額が併せて１万５千５百円の場合 買主負担日数　３１−１１＝２０日　　（所有権移転当日を含む） 買主負担金額　15,500÷31×20＝１０，０００円　となります
３	その他	発生の原因が年に関わるか、月に関わるかで判断し 同様に日割計算します
※移転当日の買主負担は、当日の物件所有者は買主になるからです